1. Возраст заемщика - от 20 до 75 лет (кредит должен быть возвращён до наступления 75 лет);.
2. Заемщиков может быть несколько, в том числе и не состоящих между собой в родственных отношениях.
3. Если супруг Заёмщика не является залогодателем, то он обязательно должен давать письменное нотариально удостоверенное согласие на передачу приобретаемого Жилого помещения в ипотеку.
4. В случае, если в качестве Заёмщиков выступают не члены одной семьи и/или они не являются залогодателями, то обязательным условием предоставления ипотечного кредита является наличие письменного нотариально удостоверенного обязательства Заёмщиков, не являющихся собственниками приобретаемого жилого помещения, не регистрироваться в данном жилом помещении, а Заёмщика - залогодателя - не регистрировать таких лиц по адресу предмета ипотеки до полного выполнения своих обязательств по кредиту.
5. Расчет максимальной суммы кредита, которая может быть выдана Заемщику, производится только на основе стабильного и подтвержденного официальными документами дохода. Заемщик должен представить документы о получении стабильного дохода за последние 12 месяцев. Банк должен иметь основания предполагать, что клиент будет продолжать получать адекватный доход в течение срока выплаты кредита.
6. В совокупный доход Заемщика включаются доходы только тех лиц, которые являются солидарными заемщиками по кредитному договору.
   

1. Возраст Заемщика от 20 лет. Максимального возрастного предела для заёмщиков не существует;
2. Расчет максимальной суммы кредита, которая может быть выдана Заемщику, производится на основе только стабильного и подтвержденного официальными документами дохода. Заемщик должен представить документы о получении стабильного дохода за последние 12 месяцев;
3. Источниками получения дохода, которые учитываются Банком при расчете максимально допустимой суммы кредита, являются:
   - заработная плата по основному месту работы;
   - доход от работы неполный рабочий день и по не основному месту работы;
   - доход в виде процентов по облигациям и/или дивидендов по акциям, от участия в иных (не акционерных) хозяйственных обществах;
   - доход в виде процентов по вкладам и в виде стабильных страховых выплат;
   - пенсионные выплаты и стипендии;
   - чистый доход в форме арендной платы;
   - алименты и пособия на детей;
   - субсидия от работодателя платежей заёмщика по ипотечному кредиту.
4. При кредитовании семейной пары Заемщиком является лицо, имеющее наибольшие доходы в семейном бюджете;
5. Доходы супруга Заемщика в полном объеме включаются в совокупный доход семьи только в том случае, когда супруг Заемщика выступает в качестве солидарного Заемщика - Созаемщика. К Созаемщику предъявляются те же требования, что и к Заемщику;
6. Желательно наличие документированной кредитной истории. Поскольку многие Заемщики пока что не имеют документированной кредитной истории, Банк может использовать информацию о других Ваших обязательных выплатах.

Предметом залога по ипотечному кредиту является жилое помещение, на приобретение которого предоставляется ипотечный кредит и на которое в установленном законом порядке оформлено право собственности.

Предмет залога должен:

1. Являться отдельной квартирой либо отдельно стоящим домом (коттеджем для постоянного проживания, таунхаузом) Части квартир и домов в залог не принимаются. Коммунальные квартиры могут быть предметом залога только в том случае, если Заемщиком приобретаются в собственность все комнаты коммунальной квартиры.
2. Удовлетворять санитарно-техническим нормам по обеспечению здоровья и безопасности жильцов и соответствовать поэтажному плану БТИ, не иметь незарегистрированных в установленном действующим законодательством порядке перепланировок;
3. Иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел.
4. Быть подключенным к электрическим, паровым или газовым системам отопления; обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения;
5. Иметь в исправном состоянии входную дверь, окна и крышу (для квартир на последних этажах);

Здание, в котором расположен предмет залога, должно:

1. Не находиться в аварийном состоянии;
2. Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;
3. Иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

В качестве предмета ипотеки не принимаются квартиры в домах первого периода индустриального домостроения ("хрущевки"), то есть в панельных и блочных домах до 5 этажей включительно постройки с 1955 по 1979 год включительно.

На приобретение дома (коттеджа, таунхауса) можно получить кредит только по программе "Ипотечный кредит в рублях".